當交付成為房企面臨的一道大考，當交付力成為企業核心競爭力，在“保交樓”成為當前房地產界最大政治任務和民生工程的當下，作為河南省房地產領軍企業，建業集團克服房地產市場下行和多輪疫情反撲的重重困難，打出了一套攻堅克難的組合拳，交出了實實在在、真金白銀的交付答卷——

最新數據顯示，今年1~10月，建業集團共分期分批交付90個項目，交付面積693萬平方米，交付規模穩居河南房地產行業前列，2022年計劃交付8萬套。與此同時，在本輪疫情封控期間，建業集團迎難而上，全力以赴保工期、保進度，11月份預計還將交付10多個項目，既為河南省打贏“保交樓”強力攻堅戰貢獻建業力量，也為中原房地產市場的平穩健康發展注入信心。

(資料圖片僅供參考)

只有河南 生生不息

政策助燃 行業向好有信心

初冬時節，中國房地產業再次迎來政策的“春風”。

近日，央行、銀保監會發布《關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》(以下簡稱《通知》)，對房地產金融領域作出工作部署，《通知》涉及保持房地產融資平穩有序、積極做好“保交樓”金融服務、積極配合做好受困房地產企業風險處置、依法保障住房金融消費者合法權益、階段性調整部分金融管理政策、加大住房租賃金融支持力度等多個方面，其中，貸款可合理展期、保持信托等資管產品融資穩定、貸款集中度過渡期延長等措施，對于中國房地產界，堪稱“及時雨”。

實際上，自2020年下半年以來，受宏觀經濟形勢變化、行業周期性調整、新冠肺炎疫情反復沖擊等諸多因素影響，我國房地產市場持續下行，不少房企面臨流動性緊張。為了統籌疫情防控和經濟社會發展，今年以來，中央多次提出要把“穩增長”放在更突出位置，促進房地產業良性循環和健康發展。基于當前鄭州樓市去庫存壓力大、房企流動性緊張等市場實際，鄭州市也先后多次出臺相關新政，以期促進鄭州房地產行業的平穩健康發展。

業內人士分析認為，一攬子金融支持政策對行業信心恢復注入了強心劑，可幫助房企緩解資金壓力，助推“保交樓”這一民生工程如期進行，助力房地產市場實現良性循環。

“穿越行業暴風雨，信心比黃金還珍貴。‘金融十六條’給民營房企吃了一個定心丸，我們備受鼓舞、倍增信心，對照近期相繼出臺的利好樓市的政策，可以預見，房企尤其是民營房企融資渠道將大大拓展，企業流動性緊張狀況將得到緩解，對房企紓困意義重大、作用顯著。”作為河南省本土房企代表，建業集團相關負責人認為，《通知》全面調整優化房地產金融政策，體現了監管層對于地產金融和對民營房企的堅決支持態度，是“穩經濟”“穩增長”的重要舉措，對于當前房地產市場企穩向好、“保交樓 穩民生”工作的順利開展將產生積極而深遠的影響。

三十年厚積 穿越周期有底氣

如果說政策提振是助燃劑，那么，作為市場活力的源泉，房地產企業尤其是頭部房企的表現，則是市場穩健發展、積極向好的內生動力。

作為深耕河南30年的本土房企，建業自1992年成立以來，風雨兼程三十載，在區域發展及自身努力下取得了一系列令人矚目的成績。但回顧30年的發展，并非一帆風順。當前，我國房地產行業面臨前所未有之困難，特別是去年下半年以來，房地產市場降溫明顯，商品房交易、土地市場、房地產投資、新開工面積都呈現下滑態勢，行業承受融資、銷售雙重下降的壓力，企業現金流均出現不同程度的緊張，以河南為發展大本營的建業同樣面臨巨大的挑戰和考驗。

在此異常嚴峻之形勢下，建業知重負重、拒絕躺平，積極采取各項措施，打出了一系列力保平穩發展的組合拳：加大銷售回款力度，力保公司平穩運營；同時加強外部合作，先后積極與中海地產集團、中電建地產集團、河南省機場集團、中原銀行、萬達集團等包括央企、國企屬性的集團、金融機構以及房地產企業進行深度戰略合作。

5月31日，河南文旅投資集團與建業集團簽署戰略合作協議，就建業電影小鎮、只有河南·戲劇幻城達成股權合作；7月21日，河南鐵建投集團正式入股建業地產，樹立地方政府紓困房企的樣板；8月5日，鄭州紓困基金首個項目落地建業金融島項目，進一步彰顯了政府的高度信任以及建業的行業地位，也凸顯了鄭州市政府促進房地產行業健康發展的決心；8月8日，建業地產提前實現2022年到期的5億美元債償還，建業保持了30年在金融機構零拖欠和在稅務部門零偷逃的紀錄……

在當前市場背景下，來自政府、國資與戰投機構的支持和信任標志著建業在河南企業界的重要地位，更表明政府、央企、國企、投資機構、合作伙伴對建業能夠成功穿越行業周期、保持強勁生命力的認可與肯定。

為什么是建業？答案寫在建業30年堅忍圖成、風雨兼程、砥礪前行、循道追光的時光征程上，更書寫在浸透著建業人心血與汗水的一系列數據里。數據無言，但數據明證——

三十載深耕厚植，建業實現覆蓋河南省、市、縣、鎮、村的“五級聯動”，累計開發商品房75.7萬套，2022年計劃交付8萬套，建業作品遍地開花，推動河南人居品質升級；

商城建業府景觀園林實景

建業長期在河南省內房地產市場占據領先地位，并于2019年實現了資產規模和銷售規模的雙千億；

建業累計公益捐贈8.6億元，累計上繳約522億元的稅收，連續多年位居河南省民營企業納稅額榜首；

建業累計斥資3200億元，投身地產、物業、智造、文旅、科技、酒店、農業、足球等領域，豐富河南人民美好生活方式；

建業用十余年的時間肩負起“挖掘、保護、傳承、光大”中原文化的使命，打造出開封東京夢華、神垕建業天地等若干個項目；同時，投資近百億，打造了只有河南和電影小鎮兩個河南標桿性文旅項目；

建業服務項目855個，服務人群800萬，服務領域從社區服務邁向城市服務；

建業物業管家微笑服務

建業裝配式建筑專利授權1372件，筑友集團專利授權數量多年穩居行業全國第一，擁有博士后科研工作站、省級工程科研中心等科研機構；

建業傾力支持河南足球事業28年，通過足球，傳播河南精神。

發力“三保” 平穩發展有保障

艱難方顯勇毅，磨礪始得玉成。穿越行業周期，考驗的是戰略眼光，更是品牌積淀。

從成立起，建業就把企業自身的命運與區域的發展緊密地聯系在一起，以“根植中原，造福百姓”為核心價值觀，始終為中原人民的福祉矢志不移，厚土深耕。歷經30年的根植，建業不僅是建業人的建業，更是河南人的建業。建業三十年，深情寄河南。

“為什么我的眼里常含淚水，因為我對這土地愛得深沉。”正因為這份摯愛與深情、這份使命與擔當，面對階段性暫時性困難，建業始終信念堅定，將通過發力“三保”，迎接行業春天的到來——

“保信心”：多策并舉，積極作為，確保各級政府、廣大客戶、合作伙伴、金融機構等對建業能夠戰勝困難、渡過難關、向好發展的信心；

“保交付”：高品質、按時交付始終是建業不變的承諾和堅守的底線，是建業經營管理的首要任務。作為河南省內龍頭房企，建業將扛穩“保交樓 穩民生”政治責任，全力以赴達成交付目標；

“保發展”：對企業各項工作統籌安排，在“夏季會戰”“秋季保衛戰”的基礎上，堅決打贏“冬季保衛戰”，努力實現企業各項經營指標的完成和實現。

據悉，建業已把“保交樓”作為當前的首要之義，并通過加大銷售力度、用好政府紓困政策、精準分配資金、與合作方充分溝通、建立專班及動態計劃等多項有力措施保施工、保交付。與此同時，面對近期疫情反復，建業各項目也在各級政府防疫部門的指導下科學開展工地閉環管理，保持施工進度，確保順利完成交付任務，11月份預計還將交付超10個項目。

“道阻且長，行則將至。建業只能穩健發展，必須穩健發展。因為我們扛的不僅是建業人的責任，我們扛著行業的責任，扛著河南民企在全國形象的責任。”建業集團相關負責人表示，建業過去30年堅守河南，在第四個十年還會繼續堅守在這片厚土和熱土，堅守信用底線，堅信“商道就是贏得民心，品牌就是人心所向”。在各級政府大力支持和幫助下，憑借自身30年來的品牌與價值、信用、商譽的厚積，依托“不變”的企業核心價值觀，建業集團有信心、有決心、有能力克服重重困難，保持健康發展，不負各級政府、金融機構、合作伙伴、廣大客戶的厚望，繼續交出優秀答卷。

鄭報全媒體記者 劉文良 李 莉