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珠海萬達上市新進展!不到4年分紅132億元,證監(jiān)會要求說明IPO融資必要性

時間:2023-06-05 10:44:06 來源: 大河財立方



【資料圖】

【大河財立方 記者 陳玉堯】珠海萬達商業(yè)管理集團股份有限公司(以下簡稱珠海萬達)上市迎來新進展。

6月5日消息,證監(jiān)會日前公示境外發(fā)行上市備案補充材料要求,要求珠海萬達就公司內(nèi)控、關(guān)聯(lián)交易、募集資金使用等方面問題進行說明。

大河財立方記者了解到,根據(jù)招股說明書,2019年~2021年珠海萬達在管商業(yè)廣場平均出租率為98.8%

對此,證監(jiān)會要求珠海萬達結(jié)合報告期內(nèi)珠海萬達商業(yè)管理服務(wù)費及租金實際收繳情況、同期同行業(yè)公司可比情況(如有)說明上述出租率的計算口徑及其準(zhǔn)確性;請說明珠海萬達在考核和內(nèi)控制度方面,有無防止內(nèi)部人員虛報出租率和收繳率的相關(guān)有效措施以及實際執(zhí)行情況。

此外,根據(jù)招股說明書,珠海萬達報告期內(nèi)(2019年至2021年及2022年上半年)累計現(xiàn)金分紅132.73億元,該金額甚至超過同期經(jīng)營活動現(xiàn)金流量凈額合計數(shù)115.48億元。

除上述分紅外,2022年9月23日珠海萬達股東大會審議通過分紅34.78億元的議案;上市后,珠海萬達董事會也擬在股東大會上建議至少將年度可分配利潤的 65%用于分紅。

對此,證監(jiān)會要求珠海萬達說明報告期內(nèi)現(xiàn)金分紅金額以及未來現(xiàn)金分紅政策的合理性,對公司償債能力和持續(xù)經(jīng)營能力是否存在重大影響,以及大額現(xiàn)金分紅的情況下實施本次融資的必要性和合理性。

大河財立方記者了解到,珠海萬達為大連萬達商業(yè)管理集團控股子公司。萬達商業(yè)曾于2014年12月登陸港交所,2016年9月退市,同時推動在A股上市。但五年后的2021年3月,萬達商業(yè)宣布撤回A股IPO申請,當(dāng)月,珠海萬達注冊成立。同年10月,成立不久的珠海萬達商管在港交所首次遞交招股書,6個月后招股書失效。2022年4月22日,珠海萬達商管遞交了第二份招股書,半年后再度失效。2022年10月25日在港交所遞交了第三份招股書。

責(zé)編:王時丹 | 審校:陳筱娟 | 審核:李震 | 監(jiān)制:萬軍偉


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