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中國網地產訊 2月7-8日，北京開啟2022年第五批集中供地。

據悉，越秀、建發、首開、廈門國貿以及中海參與競拍京土儲掛(石）[2022]074號地塊競拍。最終越秀以25.99億元+15000平現房銷售面積競得。

地塊編號京土儲掛(石）[2022]074號，地塊名稱為北京市石景山區蘋果園交通樞紐商務區土地一級開發項目1604-631-2、1604-634地塊，出讓面積2.61萬平，規劃建筑面積6.02萬平，土地用途為R2二類居住用地、A334托幼用地，地塊位于石景山蘋果園街道，起始價22.6億元。

據土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格259900萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格的基礎上現場競報“現房銷售”面積程序，起始競報“現房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設定有“現房銷售”面積上限17000平方米，當現場競報“現房銷售”面積達到設定的上限面積時，轉為現場搖號方式確定競得人。

若宗地進入競報“現房銷售”面積階段，并競報出“現房銷售”面積，“現房銷售”標準按照《商品房銷售管理辦法》（建設部令第88號）執行，“現房銷售”面積按地上出讓住宅部分計算，所在樓棟需整棟現房銷售。