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中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 湖南省住建廳官網(wǎng)28日發(fā)布《關(guān)于渤海銀行股份有限公司擅自撥付商品房預(yù)售資金的通報(bào)》。

《通報(bào)》顯示，2018年,渤海銀行株洲分行與株洲市商品房預(yù)售資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂了《株洲市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管合作協(xié)議》，是株洲市商品房預(yù)售資金監(jiān)管合作銀行。2019年5月-2021年6月期間,渤海銀行株洲分行分別與株洲德勝置業(yè)有限公司和株洲理想城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《株洲市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議》，成為恒大株洲譽(yù)苑、北大資源株洲天池等項(xiàng)目商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行。

2021年3月和7月,渤海銀行株洲分行違反《株洲市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》,以及《合作協(xié)議》《監(jiān)管協(xié)議》約定,未經(jīng)株洲市商品房預(yù)售資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)同意,擅自劃扣恒大譽(yù)苑、北大資源天池項(xiàng)目重點(diǎn)監(jiān)管資金,導(dǎo)致項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)資金不足,房屋逾期難交付,引發(fā)房屋買受人頻繁信訪投訴,給社會(huì)穩(wěn)定帶來極大的不利影響。我廳督促株洲市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)渤海銀行株洲分行進(jìn)行了約談警示,并下達(dá)書面整改通知書,責(zé)令其返還擅自劃扣的商品房預(yù)售監(jiān)管資金,但一直沒有整改到位。

為嚴(yán)格商品房預(yù)售資金監(jiān)管,切實(shí)維護(hù)購(gòu)房群眾合法權(quán)益,從即日起,請(qǐng)各市州(縣、市、區(qū))商品房預(yù)售資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)暫停與渤海銀行股份有限公司及其所轄基層經(jīng)營(yíng)單位的商品房預(yù)售資金監(jiān)管合作。同時(shí),建議相關(guān)部門和單位慎重選擇渤海銀行股份有限公司及其所轄基層經(jīng)營(yíng)單位作為住房公積金、物業(yè)維修基金等資金的存儲(chǔ)銀行,有效防范風(fēng)險(xiǎn)。

有媒體致電渤海銀行長(zhǎng)沙分行，該行工作人員表示，通報(bào)涉及的是恒大地產(chǎn)的對(duì)公項(xiàng)目，之前恒大地產(chǎn)項(xiàng)目“爆雷”，他們?cè)诓澈ｃy行有資金監(jiān)管賬戶，為了保證項(xiàng)目，渤海銀行株洲分行對(duì)監(jiān)管賬戶資金進(jìn)行了挪用，但沒有及時(shí)歸還，目前已經(jīng)在著手解決了。該事件對(duì)個(gè)人按揭貸款用戶沒有影響。