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距北京市規(guī)自委網(wǎng)站消息，北京市今日掛牌兩宗住宅用地，分別涉及朝陽區(qū)、通州區(qū)，總起拍價60.6億元。

根據(jù)出讓文件，朝陽區(qū)地塊為北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝組團棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目002、003地塊R2二類居住用地。土地面積61455.106平方米，建筑控制規(guī)模≤92183平方米，起拍價格404000萬元。

根據(jù)出讓文件披露，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格464600萬元，當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米。同時本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限47000平方米，當(dāng)現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報程序。

另一宗地塊為北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)東小馬土地一級開發(fā)項目FZX-0306-6009地塊R2二類居住用地國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓。土地面積29561.577平方米，建筑控制規(guī)模≤65035.469平方米，起拍價格202000萬元。

根據(jù)出讓文件，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格232000萬元，當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限33000平方米，當(dāng)現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

兩宗地塊的掛牌出讓競買申請起始時間為2023年3月27日9：00時起，競買申請截止時間為2023年4月27日17：00時止；掛牌競價起始時間為2023年4月17日9：00時起，掛牌競價截止時間為2023年4月28日15：00時止。