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中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 4月3日，港龍中國地產(chǎn)發(fā)布公告稱，于2023年4月2日，賣方（公司間接全資附屬公司）、南通久和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及南通久和置業(yè)有限公司等訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，據(jù)此，賣方同意出售而南通久和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司同意購買賣方持有的南通久和置業(yè)有限公司35%股權(quán)，交易對價人民幣1.73億元。

于公告日期，南通久和置業(yè)有限公司為賣方的非全資附屬公司，并分別由賣方、南通久和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、合營企業(yè)伙伴1及合營企業(yè)伙伴2擁有35%、25%、20.4%及19.6%權(quán)益。南通久和置業(yè)有限公司持有位于江蘇省海安市東海大道南側(cè)、寧海南路東側(cè)的海安地盤的全部權(quán)益。有關(guān)海安地盤的進一步詳情請參閱下文「海安地盤的資料」一段。

海安地盤位于江蘇省海安市東海大道南側(cè)、寧海南路東側(cè)，地盤面積約為61,381平方米及可出售總建筑面積為144,160平方米。海安地盤開發(fā)上正在住宅項目君望瀾庭。君望瀾庭項目預期將于2023年10月竣工。

由于君望瀾庭項目已達到現(xiàn)金流平衡，董事認為，出售事項為集團提供良機，以實現(xiàn)其在南通久和置業(yè)有限公司的投資，并在該地區(qū)房地產(chǎn)市場前景不明朗的情況下優(yōu)化其物業(yè)項目組合。此外，出售事項將使集團能夠解除其對南通久和置業(yè)有限公司及君望瀾庭項目投資的擔保責任和其他財務承諾，從而令集團在現(xiàn)行市場環(huán)境中具備抗風險能力。