近日，寧波市自然資源和規(guī)劃局江北分局就寧波市江北區(qū)莊橋西地段控制性詳細規(guī)劃局部調整（洪大路以西地塊）進行批前公示。

一、調整背景

(相關資料圖)

為優(yōu)化片區(qū)空間結構，減少城市高架路對中小學的影響，合理高效利用土地，應江北區(qū)政府要求，對洪大路以西地塊進行局部調整。

二、調整范圍

本次調整范圍東至洪大路，南至北環(huán)西路北側綠化帶，西鄰現(xiàn)狀洋墅名苑，北至長興東路及至誠學校，總用地面積約 13.56 公頃。

（調整范圍示意圖）

三、調整內容

1、在綠地面積總量不減少的情況下，統(tǒng)籌周邊區(qū)域綠地布局。

2、結合至誠學校現(xiàn)狀用地邊界，將東南角的 JB14-03-10a 地塊調整為公園綠地。

3、結合洋墅名苑及幼兒園的現(xiàn)狀用地邊界及出入口，優(yōu)化路網(wǎng)，將南北向支路往南延伸，東西向支路往南移。①將洋墅名苑與南北向支路之間的 JB14-03-13a、13b、13c 地塊調整為公園綠地。②將東西向規(guī)劃支路以北的 JB14-03-14a、14b 地塊調整為中小學用地。③將東西向規(guī)劃支路以南的 JB14-03-18a、18b 地塊調整為商業(yè)商務用地。

4、優(yōu)化潺浦河河道線位及其兩側沿河綠地。將潺浦河分為二塊地，用地性質均為水域。將沿河綠帶分為四個塊地，用地性質均為公園綠地。

5、JB14-03-10a 地塊內配建社會停車場、公共廁所、通信基站、人口疏散點各一處。JB14-03-18a、18b 地塊內各配建通信基站一處。

調整前用地規(guī)劃圖

調整后用地規(guī)劃圖

來源：寧波市自然資源和規(guī)劃局江北分局