近日，寧波市自然資源和規(guī)劃局江北分局就寧波市江北區(qū)莊橋西地段控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整（洪大路以西地塊）進(jìn)行批前公示。

一、調(diào)整背景

(相關(guān)資料圖)

為優(yōu)化片區(qū)空間結(jié)構(gòu)，減少城市高架路對(duì)中小學(xué)的影響，合理高效利用土地，應(yīng)江北區(qū)政府要求，對(duì)洪大路以西地塊進(jìn)行局部調(diào)整。

二、調(diào)整范圍

本次調(diào)整范圍東至洪大路，南至北環(huán)西路北側(cè)綠化帶，西鄰現(xiàn)狀洋墅名苑，北至長(zhǎng)興東路及至誠(chéng)學(xué)校，總用地面積約 13.56 公頃。

（調(diào)整范圍示意圖）

三、調(diào)整內(nèi)容

1、在綠地面積總量不減少的情況下，統(tǒng)籌周邊區(qū)域綠地布局。

2、結(jié)合至誠(chéng)學(xué)校現(xiàn)狀用地邊界，將東南角的 JB14-03-10a 地塊調(diào)整為公園綠地。

3、結(jié)合洋墅名苑及幼兒園的現(xiàn)狀用地邊界及出入口，優(yōu)化路網(wǎng)，將南北向支路往南延伸，東西向支路往南移。①將洋墅名苑與南北向支路之間的 JB14-03-13a、13b、13c 地塊調(diào)整為公園綠地。②將東西向規(guī)劃支路以北的 JB14-03-14a、14b 地塊調(diào)整為中小學(xué)用地。③將東西向規(guī)劃支路以南的 JB14-03-18a、18b 地塊調(diào)整為商業(yè)商務(wù)用地。

4、優(yōu)化潺浦河河道線(xiàn)位及其兩側(cè)沿河綠地。將潺浦河分為二塊地，用地性質(zhì)均為水域。將沿河綠帶分為四個(gè)塊地，用地性質(zhì)均為公園綠地。

5、JB14-03-10a 地塊內(nèi)配建社會(huì)停車(chē)場(chǎng)、公共廁所、通信基站、人口疏散點(diǎn)各一處。JB14-03-18a、18b 地塊內(nèi)各配建通信基站一處。

調(diào)整前用地規(guī)劃圖

調(diào)整后用地規(guī)劃圖

來(lái)源：寧波市自然資源和規(guī)劃局江北分局