【大河財立方 記者 徐兵 實習生 劉豫 許靜誼】梧高鳳必至，花香蝶自來。4月13日上午，《鄭州市人才公寓管理暫行辦法》媒體見面會召開，圍繞準入條件、配租程序、房源情況及人才之家配套等話題進行解答，推出一系列面向各類人才的優惠申請入住條件。

大河財立方記者從現場了解到，在鄭就業創業的大學專科（技工院校全日制高級工）（含）以上學歷人才，年齡在45周歲（含）以下，申請人、配偶、未成年子女在鄭州市內五區和鄭東新區、經濟技術開發區、高新技術產業開發區無自有住房，未承租保障性住房且未享受相關保障性住房貨幣補貼，都可以申請入住人才公寓。同時，高層次人才、博士和經市人力資源和社會保障局認定的市重點產業急需緊缺人才不受學歷和年齡限制，并予以優先保障。

需要提醒的是，“鄭好辦App”上的申請入口將在4月13日中午12點正式開啟。

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亮點一：鄭州今年計劃供應分配人才公寓3.5萬套

目前，鄭州市人才公寓籌建規模是多少？什么時候可以開始選房？對此，鄭州市保障性住房中心副主任魏守偉在接受記者采訪時表示，“十四五”期間，鄭州計劃籌集人才公寓40萬套。今年，通過存量房回購、政府統建、單位自建等方式，計劃供應分配人才公寓項目28個，共計3.5萬套。

“人才公寓會讓青年才俊在鄭州住得更安心，讓鄭州的發展更加有生機。”魏守偉現場提醒說，人才公寓的申請將在4月13日中午12點正式開始，請有意向的青年朋友提前下載好“鄭好辦App”。

此外，記者了解到，鄭州市籌建人才公寓主要以盤活存量房方式為主，堅持“市級政府主導、區級政府動員、國有企業實施、開發企業參與”的收購模式，由市政府成立存量房源收購工作領導小組，統籌全市存量房源收購工作。

截至目前，鄭州城發集團已收購存量房源項目38個，約5萬套（間）。全市已納入臺賬的人才公寓項目約129個，20.28萬套（間）。已投入運營的人才公寓項目34個，約3.4萬套（間），未來建成可投入運營的人才公寓項目約95個，16.88萬套（間），可為20萬來鄭留鄭的青年才俊提供住房保障。

亮點二：一居室每月600元左右、兩居室每月1100元左右

那么，“美寓”系列人才公寓的特色是什么？

現場，鄭州城發集團住房租賃公司總經理于通對記者表示，鄭州城市發展集團打造的“美寓”系列人才公寓，一是在建設上，立足精裝交付，依托物聯網、大數據等技術手段，配備品牌家具家電，同時還配置有共享廚房、咖啡廳、瑜伽室、健身房、閱讀區等功能多元的共享空間，真正實現了“拎包入住，舒心宜居”。

二是在運營上，城發集團堅持黨建引領，與住房保障部門聯合成立了住房保障運營管理黨委，并在聯合黨委的統一領導下，打造“紅色物聯、智惠萬家”運營服務體系，搭建智慧社區，提供管家式服務，貼心服務來鄭人才，不斷打造“鄭州樣板”。

記者從現場了解到，人才公寓園區內的戶型為35—50㎡的一室和 70—90㎡兩室。同時，人才公寓租金原則上不高于同區域同類型住房市場租金的70%，平均一居室每月600元左右、兩居室每月1100元左右，后續將會同相關部門通過市場方式適時調整租金標準。

亮點三：應屆畢業生免租金一個月

申請人才公寓有什么樣的優惠？

大河財立方記者從現場了解到，面向全國范圍內2022-2023年大專及以上學歷，作為人才公寓建設運營管理主體的鄭州城發集團還推出了一項特別優惠政策，對這類畢業生免一個月租金優惠，凡符合條件的應屆畢業生，可通過“鄭好辦”APP平臺，在線上完成申請、選房、簽約等流程，優惠時間自2023年4月13日起，至今年8月31日止。

“本次采取免租優惠的項目是嵩山美寓5號樓1單元的500套（間）房源，房源參照快捷酒店標準進行配置，房屋內配備家具、家電、被褥、枕頭等生活設施和用品，達到拎包入住條件。”于通說。

“符合條件的應屆畢業生，可通過‘鄭好辦’App平臺，在線上完成申請、選房、簽約等流程，房源有限，先到先得。”于通表示，若系統無法識別申請人應屆畢業生身份的，可通過申訴提交畢業證原件進行人工比對判定。

亮點四：申請配租極簡，全流程60秒在線辦結

大河財立方記者從現場了解到，在相關部門的密切協同和全力配合下，鄭州市整合市、區兩級人才公寓管理平臺，統一申請入口、集中房源發布，搭建了涵蓋從申請、選房、簽約、繳租等基礎服務到入住后的在線繳費、公積金代扣、報修、退租等“一站式”服務的人才公寓大數據系統。

新系統運行后，鄭州人才公寓配租實行“一個實時、五個即時、全程60秒”模式，即：實時房源發布，申請者無需提供任何材料只需通過“鄭好辦App”即時申請、即時選房、即時簽約、即時繳費、即時入住，全流程60秒在線辦結。“讓青年朋友走出學校宿舍，坐上車開始申請，下車即可入住鄭州的第一個家。”鄭州城發集團新聞發言人張盼在接受大河財立方記者采訪表示。

申請鄭州人才公寓操作流程如下：

責編:劉安琪 | 審校:李金雨 | 審核:李震 | 監制:萬軍偉