又是南京樓市標志性的一天，中寧府首秀 " 光 " 了！

可以說，凡是今天抱著花從中寧府走出來的客戶，隨隨便便至少花了 1800W，最貴能上到 4000W+。

【資料圖】

就在今天（5 月 26 日），河西頂豪中寧府在售樓處迎來首開，推出 54 套房，裝均價約 7.3 萬元 /㎡，主力戶型建面約 248㎡、298㎡，最貴的一套房源總價高達 4221 萬。

1st

光了！頂豪們驚人的購買力

早上 9 點開始簽到入場，買房君在到達現場時，發現中寧府外的道路旁停滿了豪宅，總長度有大幾百米。

勞斯萊斯、賓利、保時捷、邁巴赫等豪車云集，蘇 A、蘇 B、津 F 等號牌也標明不只是南京的土豪，外地富豪都來了。可以說，每次頂豪開盤，都是一場豪車盛宴。

買房君在現場發現，截至到上午 10：00，前10號買房人已捧著鮮花陸續走出了售樓處。

其中一對年輕夫妻，穿著很低調，心情愉悅的上了一輛寶馬 X3。

另有一位成功選到房的客戶，背著 LV 雙肩包，直接打了輛平平無奇的比亞迪離場。

買房君發現，此次中寧府的客群相對來說年輕人比重較大，也就是 " 新貴 "。

據內部消息，截至到10:30，4000萬的頂樓已被瞄定。

而后，更有消息傳出，3套4000萬+的房源已出掉兩套，僅剩4221萬最貴那套。

時間來到12:30，開發商最重磅消息傳出，中寧府全部賣光，包括那套4221萬的頂樓。

此前中寧府的每一次亮相都是焦點，這次更是直接飚紅。

2nd

死磕中寧府！陪跑者將繼續奮戰

當然有人歡喜有人愁！

事實上，買房君一位朋友也參與了報名搖號，但由于號碼比較靠后，屬于純陪跑系列。

" 中國府沒搖到，中寧府也沒搖到！" 這位朋友朋友從事金融行業，和他同圈子的不少朋友都參與了報名，甚至于有朋友弄了 3-4 個號，只為搖上。

更讓他郁悶的是，" 聽說還有人才號特別靠前還放棄了，人類的悲歡真心不想通。"

不過，這位朋友表示將再接再厲，繼續死磕中寧府。

3rd

回顧一下，聲名大噪的河西純新盤中寧府，擬建 8 棟 26-29F 高層住宅，主力戶型建面約 198、248、258、298㎡，另有 18 套 400-500㎡大平層，1 梯 1 戶設計，僅有 433 套。

項目采用圍合式布局，內部打造約 3.5 萬方的中央景觀、打造 " 六恒 " 健康科技住宅，邀請一線豪宅建筑大師唐忠漢參與樣板間設計。

此次中寧府首開 1 號樓，共 54 套房源，主力戶型建面約 248㎡、298㎡，精裝均價約 7.3 萬 /㎡，首付 5 成起。

具體來看，

建面約359m2（1F），單價約5萬/㎡，總價1804.29萬；

建面約249m2、298m2（2F — 26F），單價6.9萬—7.5萬/㎡，總價1721萬—2247萬；

建面約昨517m2（27F），單價約8.17萬/㎡，總價4221.52萬；

建面約485m2（28F），單價約8.27萬/㎡，總價4011.86萬；

建面約454m2（29F），單價約8.37萬/㎡，總價3798.72萬。

一樓有部分底躍和頂樓的大平層單價差距還是很明顯，27-29 高樓層的單價均上了 "8" 字頭，頂樓一套建面約 454m2（29F），單價約 8.37 萬 /㎡。

中寧府創新性打造南京 1+N 會所體系，建面約 3000㎡中央會所及建面約 900㎡6 個泛會所，整個項目擬建 8 棟 26-29F 天幕大平層住宅，僅約 433 戶，屬于限量款藏品。加之，產品力方面，很搶眼，弧形鋁板 + 區域首個巨幕玻璃立面 + 退臺挑檐、" 女王玄關 "、270° 環幕陽臺……

中寧府將打造 " 六恒 " 科技健康住宅，配置地源熱泵系統、全置換式新風系統、新風除霾系統、多重過濾凈水系統等。在裝修品牌上，中寧府室內裝修多采用皮革、巖板、不銹鋼等材質，廚房為美諾全套廚電，鉑浪高的臺盆等，主衛采用勞芬的浴缸 + 臺盆、當代的水龍頭等等。（具體以開發商實際交付為準）

買房君在現場也看到，不少出街的外立面確實很吸睛，極具美學設計感。最近剛感受了一波濱江 ONE 夜晚的震撼燈光秀，未來中寧府或將更加震撼。

更值得一提的是，中寧府搶跑，隔壁的重量級選手天琴華樟也將在三季度入市……