普瑞西迪諾(Presidio Terrace)豪宅街

此前，舊金山灣區(qū)一對(duì)華裔夫婦在市府拍賣(mài)中以9萬(wàn)美元標(biāo)下舊金山一條豪宅區(qū)的私人街道，就在人們?cè)u(píng)論兩人頗有投資眼光之際，街道上豪宅的屋主們卻把兩人告到了市議會(huì)，并要求市議會(huì)收回這項(xiàng)拍賣(mài)。

舊金山監(jiān)督委員會(huì)(Board of Supervisors )將在當(dāng)?shù)貢r(shí)間28日(星期二)召開(kāi)會(huì)議，聽(tīng)取雙方律師的辯論，并決定是否將撤銷(xiāo)這個(gè)拍賣(mài)結(jié)果。雖然加州其他地區(qū)的監(jiān)督委員會(huì)曾取消過(guò)類(lèi)似的拍賣(mài)案，但這在舊金山還是第一次。

全美消費(fèi)者權(quán)益組織“Public Citizen”的律師Michael Kirkpatrick認(rèn)為，舊金山市政府在拍賣(mài)之前，應(yīng)該進(jìn)一步提醒住戶(hù)。

而拍下街道的華裔夫婦的律師科普(Shepard Kopp)則表示，舊金山不應(yīng)該給予在政界有關(guān)系的住戶(hù)任何特權(quán)，他們也應(yīng)該做和其他屋主一樣的事：按時(shí)繳稅。

科普說(shuō)：“當(dāng)人們知道，這不是第一次屋主委員會(huì)因?yàn)椴唤欢惗ソ值浪袡?quán)時(shí)，那就沒(méi)人會(huì)同情他們了。”

舊金山市議員佩斯金(Aaron Peskin)表示，“這對(duì)夫妻是合法購(gòu)買(mǎi)了這條街道，我們將決定舊金山稅收辦公室(treasurer-tax collectors office)是否在此事上遵循了法律。”

曾住在該街道超過(guò)20年的聯(lián)邦參議員范士丹(Dianne Feinstein)表示，“在美國(guó)，沒(méi)有人應(yīng)該在沒(méi)有被知會(huì)的情況，將房產(chǎn)所有權(quán)交到政府手上。

范士丹支持住戶(hù)要求拿回街道所有權(quán)的訴求，她認(rèn)為，舊金山稅收辦公室(treasurer-tax collectors office)的官僚作風(fēng)是造成普利西迪歐街住戶(hù)30年沒(méi)有繳交街道地產(chǎn)稅的原因。

這個(gè)街區(qū)的屋主們表示，住戶(hù)沒(méi)有繳稅是因?yàn)槎悊渭腻e(cuò)了地址。住戶(hù)們已經(jīng)雇傭了多名律師，對(duì)市政府以及鄭麥可和林蒂娜夫婦提告，阻止他們?cè)谠V訟過(guò)程中轉(zhuǎn)賣(mài)街道產(chǎn)權(quán)。

舊金山財(cái)務(wù)官何世豪(Jose Cisneros)則表示，他的辦公室遵照所有的正當(dāng)程序行事。每年有數(shù)萬(wàn)稅金因?yàn)榈刂穯?wèn)題被退回，而住戶(hù)有義務(wù)保證市府有正確的地址。

據(jù)悉，這條橢圓形的街區(qū)名為普瑞西迪諾(Presidio Terrace)，由35個(gè)豪宅包圍，平均房?jī)r(jià)510萬(wàn)美元。這里有許多知名人物住過(guò)，包括美國(guó)眾院議長(zhǎng)洛佩西(Nancy Pelosi)、舊金山市前市長(zhǎng)阿利奧托(Joseph Alioto)、加州參議員范士丹(Dianne Feinstein)等等。

華裔夫婦林蒂娜(Tina Lam)和鄭麥可(Michael Cheng)在2015年以9.1萬(wàn)美元競(jìng)標(biāo)下了這條街道的擁有權(quán)。

他們是怎么撿到這個(gè)“大便宜”的？

原來(lái)這條私人街道原本由豪宅住戶(hù)所共同持有，但社區(qū)管理委員會(huì)連續(xù)三十年都沒(méi)有繳交每年應(yīng)繳的14美元稅務(wù)，2015年，舊金山稅務(wù)當(dāng)局在網(wǎng)上拍賣(mài)了這個(gè)富豪區(qū)的街道，以抵扣三十年來(lái)積欠的944多美元稅務(wù)、罰款和利息。正好被平常就關(guān)注地產(chǎn)趨勢(shì)的這對(duì)華人夫妻相中，以超低價(jià)中標(biāo)。

Presidio Terrace的居民并沒(méi)有意識(shí)到他們的街道被出售，直到今年5月他們收到華裔夫婦的信，問(wèn)他們是否有興趣回購(gòu)街道的產(chǎn)權(quán)的時(shí)候，他們才驚覺(jué)原來(lái)門(mén)前的街道已經(jīng)易主。他們對(duì)此非常震驚。

此街目前歸在妻子林蒂娜名下，林蒂娜表示，范士丹的言辭都是指責(zé)政府的錯(cuò)誤操作，但是卻沒(méi)有提出具體的證據(jù)，“她只是聽(tīng)取了那些有錢(qián)人，也就是她之前鄰居的說(shuō)法。她完全沒(méi)有聯(lián)系過(guò)我們。”

林蒂娜對(duì)范士丹的插足感到擔(dān)心，她說(shuō)這肯定多少會(huì)對(duì)現(xiàn)任市議員的態(tài)度有所影響。