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9月27日，美的置業控股有限公司宣布于香港聯交所主板上市計劃。在當天召開的新聞發布會上，美的置業公布明日起公開招股，擬發行1.8億股，每股作價介于17港元至21.5港元，集資額最多44.51億港元，并計劃于10月11日上市。

5月31日，美的置業控股有限公司向港交所遞交IPO招股書。招股書顯示，2015年至2017年間，美的置業合約銷售額分別為111億元、206億元、507億元，復合年增長率約113.7%。數據顯示，截至2018年3月31日，三個月合約銷售額141億元。

美的置業控股何享健亦是中國最大電器生產商之一美的集團的創辦人。美的置業官網顯示，美的置業集團是美的系成員企業，成立于2004年，已發展成為中國知名的大型房地產開發商，形成了以房地產開發為主，同時涉及物業管理、智慧家居、商業物業、文旅、裝配式產業等多元業務體系。

從布局來看，美的置業項目主要分布于珠三角、長三角、長江中游、環渤海、中國西南5個區域。

招股說明書顯示，截至2018年6月30日，美的置業有142個規模化的物業項目組合，覆蓋全國11個省份和36個城市、一個自治區的兩個城市及一個直轄市;通過合營企業及聯營公司參與了30個項目;土地儲備總量的建筑面積約40百萬平方米。

美的置業業務主要分為三大部分，包括物業開發及銷售、物業管理服務及商業物業投資及營運。

從美的置業的主營業務收入來看，由2015年的83.13億元增至2017年的177.17億元，復合年增長率為46%; 年內利潤及綜合收益總額由2015年的3.84億元增至2017年的18.94億元; 2017年度以及截至2017年及2018年3 月31日止三個月，毛利率分別為27.6%、33.7%及33.5%，而凈利率分別為10.7%、17.3%及14.0%;截至2018年6月30日止六個月，收益和毛利分別為人民幣106.3億元及人民幣37.7億元。

美的置業方面稱，公司將進一步滲透已涉足的城市及具有巨大發展潛力的周邊城市，把握城鎮化發展及生活水準提高所帶來的機遇，提升市場地位及品牌知名度，同時積極發掘市中心的城市更新項目，以獲取價格低盈利潛力大的開發項目。集團目標是覆蓋中國50個城市，在每個城市有四至五個房地產開發項目。

在發布會上，公司主席、執董兼總裁郝恒樂表示：“美的置業未來將繼續專注房地產開發，致力成為中國十大房地產開發商之一。集團上市后，將繼續貫徹執行區域深耕的戰略、策略性拓展投資物業組合、繼續完善一站式智慧家居生活解決方案，及進軍裝配式產業并與房地產開發業務聯動。集團將抓住市場發展機遇，夯實質量，積極提升核心競爭力，實現可持續發展。美的置業已經準備就緒，將充分利用香港特有的融資平臺，以及自身的競爭優勢，進一步強化實力，繼續做大做強，為股東創造最大的價值。”

關鍵詞：美的香港置業