新華社北京3月11日電(記者王優(yōu)玲)全國(guó)工商聯(lián)旗下的全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)商業(yè)地產(chǎn)研究會(huì)與RET睿意德近日聯(lián)合發(fā)布的《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)2018/2019年度發(fā)展報(bào)告》指出，我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)步入“無(wú)創(chuàng)新不商業(yè)”的新時(shí)期，亟須創(chuàng)新業(yè)態(tài)與模式。

報(bào)告顯示，目前商場(chǎng)與品牌商的關(guān)系正在發(fā)生變化，有的商場(chǎng)開(kāi)始深度支持品牌創(chuàng)新發(fā)展，通過(guò)大數(shù)據(jù)指導(dǎo)品牌商優(yōu)化產(chǎn)品與供應(yīng)鏈，甚至直接投資孵化品牌、合作經(jīng)營(yíng)品牌等，商場(chǎng)與商業(yè)品牌的命運(yùn)共同體與利益共同體關(guān)系更趨緊密。

根據(jù)報(bào)告，以騰訊入股步步高、阿里入股居然之家等為代表的線(xiàn)上線(xiàn)下融合，在完成了股權(quán)整合之后，將步入技術(shù)融合、運(yùn)營(yíng)融合與文化融合等多維深度融合階段，新型數(shù)字化門(mén)店落地預(yù)計(jì)會(huì)繼續(xù)加速，新零售可能出現(xiàn)更具先進(jìn)性的商業(yè)模式，行業(yè)面臨重新洗牌的可能。

全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)商業(yè)地產(chǎn)研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)王永平說(shuō)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，消費(fèi)人群不斷迭代，消費(fèi)理念與消費(fèi)模式正在發(fā)生深刻變化，預(yù)計(jì)2019年消費(fèi)分級(jí)現(xiàn)象更加突出。這對(duì)商業(yè)運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新提出了更高要求，商業(yè)資產(chǎn)價(jià)值逐漸分化。