租賃提取

2018年，佛山租賃(含租房提取和無房提取)提取住房公積金標(biāo)準(zhǔn)大幅提高。

提取人數(shù)從2017年的4.64萬名增長(zhǎng)為2018年的13.99萬名，同比增長(zhǎng)201.51%;提取金額從1.99億元增長(zhǎng)到7.49億元，同比增長(zhǎng)276.38%。

貸款用途

2018年，職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90(含)平方米以下占31.02%，90平方米-144(含)平方米占68.98%。

購買新房占62.22%，購買二手房占37.78%，建造、翻建、大修自住住房沒有辦理貸款的情況。

去年佛山住房公積金繳提貸規(guī)模都出現(xiàn)不同程度漲幅，年度全市公積金繳存額136.85億元，同比增長(zhǎng)11.29%;提取總量達(dá)102.42億元，同比增長(zhǎng)13.76%;貸款總額40.81億元，同比分別增長(zhǎng)45.30%。記者昨日從佛山市住房公積金管理中心了解到，根據(jù)佛山市住房公積金2018年年度報(bào)告，去年佛山住房公積金收支平衡，2018年個(gè)人住房貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為97.67%。為響應(yīng)“租購并舉”政策，佛山提取政策向租賃住房?jī)A斜，租賃提取住房公積金人數(shù)翻2倍。

7成人公積金貸款用于購買

90平方米-144平方米住宅

佛山市住房公積金2018年年度報(bào)告顯示，去年佛山住房公積金新開戶單位3255家，實(shí)繳單位13358家，凈增單位3079家;新開戶職工23.43萬人，凈增職工20.70萬人;開設(shè)住房公積金個(gè)人明細(xì)的職工累計(jì)182.32萬名，繳存職工(保有量)151.83萬名;繳存額136.85億元，同比增長(zhǎng)11.29%。2018年末，繳存總額934.54億元，比上一年末增長(zhǎng)17.16%;繳存余額279.45億元，比上一年末增長(zhǎng)14.05%。

在公積金的發(fā)放個(gè)人住房貸款方面，去年佛山住房公積金發(fā)放個(gè)人住房貸款0.91萬筆、40.81億元，同比分別增長(zhǎng)37.93%、45.30%，支持職工購建房92.87萬平方米。通過申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，節(jié)約職工購房利息支出76195.03萬元。職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90(含)平方米以下占31.02%，90平方米-144(含)平方米占68.98%。購買新房占62.22%，購買二手房占37.78%，建造、翻建、大修自住住房沒有辦理貸款的情況。

不過值得注意的是，去年佛山住房公積金個(gè)人貸款逾期率有所攀升，截至2018年末，佛山個(gè)人住房貸款逾期額579.68萬元，逾期率0.236‰，同比2017年，逾期率攀升0.02‰。

公積金力撐房屋租賃

租賃提取金額漲了近3倍

相對(duì)于貸，佛山人顯然更偏向于操作簡(jiǎn)單的“取”。去年佛山住房公積金56.06萬名繳存職工提取住房公積金102.42億元，同比增長(zhǎng)13.76%，占當(dāng)年繳存額的74.84%，比上年增加1.62個(gè)百分點(diǎn)。尤其是租賃住房提取公積金額度，2018年出現(xiàn)了近3倍的增長(zhǎng)。

2018年3月份，佛山調(diào)整了租房提取公積金的額度，租賃住房從2016年每平方米23元提高至最高不超過35元/月。無房提取則從2017年繳存職工每年可提取4320元上漲到2018年最高額度6930元。

同時(shí)，去年8月起，由佛山市住建管理局牽頭佛山房屋租賃交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)開通了在線申請(qǐng)住房公積金支付租金，租房提取公積金更加便捷。

在“租購并舉”的政策指引下，2018年佛山市住房公積金提取政策向租賃住房?jī)A斜，并取得顯著效果。2018年，佛山租賃(含租房提取和無房提取)提取住房公積金標(biāo)準(zhǔn)大幅提高，提取人數(shù)從2017年的4.64萬名增長(zhǎng)為2018年的13.99萬名，同比增長(zhǎng)201.51%;提取金額從1.99億元增長(zhǎng)到7.49億元，同比增長(zhǎng)276.38%。

企業(yè)住房公積金“限高”

為企業(yè)減負(fù)2.14億元

2018年，佛山市住房公積金根據(jù)《關(guān)于改進(jìn)住房公積金繳存機(jī)制、進(jìn)一步降低企業(yè)成本的通知》要求，改進(jìn)住房公積金繳存機(jī)制，對(duì)影響企業(yè)成本的住房公積金繳存，其計(jì)繳基數(shù)控制在市統(tǒng)計(jì)部門公布的在崗職工年(月)平均工資3倍以內(nèi)。2018年，這項(xiàng)工作累計(jì)為企業(yè)減負(fù)1.55億元。

同時(shí)，繳存住房公積金有困難并經(jīng)單位職代會(huì)審議通過，經(jīng)佛山市住房公積金管理委員會(huì)審議同意降低繳存比例的企業(yè)，2018年新增17家，加上2017年同意降低繳存比例并延續(xù)至2018年的企業(yè)，合計(jì)42家企業(yè)，涉及職工人數(shù)59291名。按同口徑測(cè)算，共為42家企業(yè)于2018年度減負(fù)2.14億元。

多部門專項(xiàng)整頓 維護(hù)職工合法權(quán)益

去年7月，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局等九部門聯(lián)合印發(fā)了治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)方案，明確要求加強(qiáng)對(duì)銀行發(fā)放公積金貸款工作的監(jiān)督管理，確保銀行能依規(guī)按時(shí)發(fā)放公積金貸款;配合住建部門對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款行為的監(jiān)督、查處。

2018年，佛山住房公積金管理中心行政強(qiáng)制立案711宗，結(jié)案643宗。其中，單位補(bǔ)繳的453宗，法院強(qiáng)制執(zhí)行38宗，個(gè)人撤訴150宗，中止2宗。行政處罰方面，責(zé)令整改的1049宗，作出處罰的13宗。

同時(shí)，佛山市住房公積金管理中心開展掃黑除惡專項(xiàng)行動(dòng)，2018年4月，通過自查發(fā)現(xiàn)“騙提”住房公積金重要線索，并將該線索及時(shí)提交市紀(jì)委監(jiān)委以及司法機(jī)關(guān)處理，對(duì)涉及“騙提”住房公積金的人員，市住房公積金管理中心已向人民法院提起訴訟進(jìn)行追討。另外，市住房公積金管理中心與市住建、國土、公安、工商等部門聯(lián)合對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象進(jìn)行專項(xiàng)整頓，重點(diǎn)針對(duì)受委托銀行拒絕公積金貸款的現(xiàn)象進(jìn)行檢查和整頓，維護(hù)職工合法權(quán)益。至目前為止，未再發(fā)現(xiàn)這類現(xiàn)象。