原標題：“保交樓”給購房者吃了“定心丸”

12月19日，天空正藍，陽光正暖。老王和幾位業主代表一起，來到南陽市臥龍區陽光城麗景花園項目施工現場，雖然看見問題樓盤重新復工，但心中還有幾分擔憂。

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“為了這房子，我是天天盼、天天想……現在雖然復工了，不會過些日子又停工了吧？”老王心直口快，轉頭問臥龍區問題樓盤工作專班的工作人員司國帥。

“叔，你放心吧，咱們這個項目是南陽首批‘保交樓’項目，現開發企業自籌的1200萬元和申請到的保交樓專項資金7500萬元，全部都放入了政府的監管賬戶，保證按工程計劃正常施工。” 司國帥說，“‘保交樓’就是要保證交房。”

“那我們就放心了。”老王拍拍司國帥的肩膀，臉上有了笑容。

該樓盤是南陽“保交樓、穩民生”工作處置化解問題樓盤的縮影。自該項工作開展以來，南陽市成立了指揮部，書記、市長牽頭抓。實行日報告、周督查、月通報，健全臺賬管理、末位表態發言等機制，倒逼工作，促進“保交樓、穩民生”工作有序快速推進。

為解決好資金問題，南陽市委、市政府對全市在建在售的282個項目進行了全面摸底排查，對符合“保交樓”條件的項目，逐一建立項目臺賬，逐項目實施資產負債評估、分類，實行“一樓一策一專班一銀行”工作機制，一體推進，按要求及時上報相關材料，積極爭取專項借款支持。

專項款到位了，資金還不充足怎么辦？南陽市制定了《南陽市關于通過配套融資支持“保交樓”專項借款項目的實施方案》，按照方案要求，配套融資比照專項借款的運作模式，明確監管賬戶所在銀行要按1∶2的比例提供配套融資，并對資金的發放、使用、歸還、管理等方面提出明確要求，確保資金全部用于問題樓盤項目建設。

為了更加高效地推動“保交樓、穩民生”工作，南陽市專門開辟綠色通道，實行聯審聯批，對縣市區提交的方案，盡快審批上報，確保配套資金及時到位；對資金缺口1億元以下的項目，為建筑商等主體提供流動資金貸款支持；對“保交樓”項目的存量融資，在保證債權安全的前提下，積極給予合理展期。

截至目前，南陽第一批（次）“保交樓、穩民生”專項借款20個項目，獲得的借款8.1億元，已全部下撥項目托管賬戶，專項借款項目已全部復工復產。第二批77個借款項目資料已通過省住建廳審核，申請專項借款資金36億元。

“下一步，我們還要通過紀檢、監察、巡察和司法、行政等措施深度融合等方式，全面打通影響‘保交樓、穩民生’工作的 ‘堵點’ ，促進南陽房地產市場健康平穩有序發展。” 南陽市住房和城鄉建設局局長宋金東說。

責編:高帥 | 審核:李震 | 總監:萬軍偉