芳菲四月，春風十里。4月28日，2019年中國北京世界園藝博覽會(以下簡稱“世園會”)在位于長城腳下、媯水河畔的延慶開幕。上百個內容豐富、特色各異的展園，已梳整好妝容，靜待各國觀眾的來訪和鑒賞。這其中，有一座展館，外觀像一張徐徐打開的藍圖，用它特有的方式，探尋著人與建筑空間及自然之間的關系，描摹著對未來城市的美好憧憬。

這座展館就是世園會首開館。作為中國僅有的17家擁有獨立展園的企業之一，首開集團帶著源自古典建筑的深沉思考，呈現出對“綠色美好城市生活”的全新實踐，期望給予北京乃至全國城市發展以啟迪，給予人們未來生活環境以新的面貌和活力。

01 三大空間

勾勒未來城市生活

2019年4月29日至2019年10月7日，2019年中國北京世界園藝博覽會在北京延慶區舉行。此屆世園會是經國際園藝生產者協會批準、國際展覽局認可，由中國政府主辦、北京市承辦的最高級別的世界園藝博覽會。

能在如此高規格的博覽會上擁有一個獨立的展園，成為首開的榮耀，顯示了首開的實力，也激發著首開這位“城市復興官”的責任與擔當。

2018年，首開在北京世園會成功獲取一片占地1300平方米的土地，理想得以于此種下并努力生長。在規劃、建設過程中，首開展園緊扣世園會“綠色生活 美麗家園”的辦會主題，將綠色、人文、未來等元素融入其中。對人、家園、環境、自然和諧共生的獨特關注也展示出首開的人文溫度與城市復興官的角色責任。

首開展園分為三個部分：建筑、景觀及內展空間。通過三個不同的空間，把首開一直推廣的節能建筑、再生材料、“海綿城市”等“綠色”科技一一呈現，表達對未來城市的美好憧憬。

在建筑部分，灰白色的外墻有著東方特有的含蓄質樸，棱角分明的形狀又符合西方建筑的幾何審美。中西結合的設計中，也寓意著北京建設國際一流宜居城市的偉大藍圖正在成為現實。設計師的靈感來自于首開LOGO上紅色尖屋頂型的圖案，通過多個該圖案的排列，衍生出“打開的折頁”的建筑形態，以“開”字來展現首開“開拓 開明 開放”的開發精神。

施工過程中，首開館堅持收集舊建筑材料，進行回收加工利用，最大限度節約原材料、減少對環境污染。

在景觀部分，首開館的園林景觀是一次海綿城市的實踐。道路兩側的綠化和雨水收集口相結合，通過綠化過濾道路徑流進行雨水收集回用;同時混凝土路面具有透水性，下雨時能較快消除道路、廣場的積水。

02 獨立展園

傳遞首開責任情懷

此外，由“人文足跡、未來之眼、共生夢想”三部分組成的內展空間部分，可謂獨具匠心，不但滿滿都是創新創意，還彰顯著溫度和情懷。

展館中，兩條流暢的飄帶貫穿整個展館，不僅代表一種延展、生長，更是過去、現在、未來的載體。空間中利用鏡面形成虛實鏈接，把人、城市、自然環境相融于一體，形成和諧共生的整體理念。

第一區域部分“人文足跡”，有巨型四連屏，共同訴說同一個主題“綠色生活 美麗家園”，讓觀眾一進入展館便感受到首開的溫度。

第二個展示部分“未來之眼”，是場館的主展示項目，通過地面影像在鏡面的反射，將觀眾的影像畫面與周圍環境統一到一個載體上，從而表達出人、自然、環境相融共生的期望。

第三部分為“共生夢想”，為互動娛樂區，讓“未來城市的建設者”去自由發揮，搭建他們夢想的城市模樣。

可以期待，在眾多展園中，首開展園以其與眾不同的設計和立意，將吸引更多“閃光燈”，集聚更多目光。

作為市屬大型國企，對于這次重要而特殊的亮相方式，首開集團黨委書記、董事長潘利群表示，北京世園會不僅是110個國家或國際組織的國際性盛會，還是中外企業展示社會責任和品牌形象的平臺。首開能夠有機會建立獨立的企業展館，一方面顯示了主辦方對首開社會信譽和社會責任感的認可。自成立以來，首開一直深度參與北京舉辦的大型國際盛會，繼北京成為“雙奧”城市后，首開集團也成為“雙奧”開發商，以及唯一一家承擔過夏季奧運會、冬季奧運會及亞運會、大運會重大項目開發建設的企業。

“我們也將以此為契機，向外界展示首開的最新變化，也就是首開集團和房地集團合并之后新首開的新定位和新戰略——打造全國領先的非經營性資產管理處置平臺，探索超大城市內涵式發展的新路徑，力爭成為城市有機更新的綜合服務企業。這句話將指導企業重新優化不同業務板塊的公共目標、社會目標和商業目標，以城市復興的高度使命感、責任感和認同感，把房地產開發企業轉型為城市空間綜合運營商，做高標準、多層次、多類型城市空間的營造商、運營商和服務商，打造并運營好與首都人民的生活、生產及休閑相匹配的居住空間、工作空間和商業空間，讓首都功能更美好、功能更國際化、環境更宜居。”潘利群說。

03 綠色建筑

持續創新深入實踐

相比往屆世園會，北京世園會將聚焦中國和世界面臨的環境挑戰，喚起人們關注城市與自然和諧發展、踐行綠色生活方式、推進綠色創新實踐等議題。

從讓世界各國運動員贊不絕口并獲綠色建筑 LEED 金獎的國奧村，到首開廈門領翔上郡39號成為中國首批被動式超低能耗建筑，再到葫蘆島市打漁山建設“生態文化示范社區”，多年來首開不僅承載著延伸首都城市網格的建設，更專注于以節能降耗、打造綠色建筑為己任，詮釋“踐行責任，構筑美好”的品牌追求。

而這正與北京世園會強調低碳環保、綠色生態、人與自然和諧共生的理念不謀而合。不只是首開館的建筑、景觀部分采用綠色環保手段，也不只是在內展空間上進行“綠色創造”，一直以來，致力于成為城市空間綜合運營商的首開，在綠色低碳領域，有著持續且深入的實踐。

從2013年起，首開全面實施綠色建筑戰略，即其所有新開住宅項目均需按項目當地及國家的綠色建筑項目設計標準進行建設，并取得綠色建筑星級設計標識認證。

在2016年、2017年、2018年，首開連續三年獲得“中國綠房企TOP10”、“中國綠房企(住宅)TOP10”和“中國綠色地產運行典范”的榮譽稱號，首開如苑(蘇州)項目獲“2018中國綠色樓盤TOP10”。

2019年，首開對綠色建筑和科技創新提出了更高的目標。新開工項目要求全部取得國家綠色建筑二星或以上級別標識認證，鼓勵項目取得綠色建筑運營標識。進一步加大綠色建筑普及力度，提升綠色建筑含金量。

潘利群表示，“首開的綠色建筑實踐是基于社會責任的考量，是踐行‘責任地產’發展理念的表現。”據介紹，近年來，首開在產品工藝及技術革新、新產品開發等方面均有突破。在綠色建筑、被動式超低能耗項目、住宅產業化、科技應用覆蓋、產品標準化、產品信息化等領域，均有廣泛的建筑實踐。截至2018年，首開共有超過685萬平方米建筑面積獲得綠色建筑評價標識，其中包括6個BREEAM三星認證、1個WELL金級預認證。

04 公益活動

推動古建智慧傳承

除了側重于綠色創新實踐，首開館的展覽活動策劃還以“古建”為線索，重在表達文化傳承。

作為世界著名古都，豐富的歷史文化遺產是北京的金名片。北京新版城市規劃明確指出，老城不能再拆，應保盡保，這是首都在新時期發展不可逾越的紅線。與此同時，北京正進一步加強“四個中心”建設，歷史文化和自然生態的永續利用是根本前提，在城市規劃建設層面更加突出文脈傳承。

據了解，展出過程中，秉承“城市復興”理念，首開館還將舉辦旨在保護古建園林、傳承古建智慧的系列公益活動。不僅有斗拱拼插、瀝粉填色等趣味體驗，還將組織古典建筑園林建造和修復技藝講授、團隊拼插競賽等，首開希望用自己的力量，發出人人做古建筑保護者的倡議。

“我們希望在首開館，通過舉辦大家喜歡的文化活動，包括展覽展示，引起參觀者對古建的興趣，對古建、古城保護有著更深入、全面的理解和直接體驗，推動人們加入到文明古都的保護與建設中。”潘利群說。

潘利群表示，“維護古都風貌是首開的職責所在，多年來，集團先后承施了故宮及市屬公園、寺院、古建博物館等多個修繕和文物保護工作。2018年，在建古建工程項目多達40處。文物古建修繕保護是保護古都風貌的基礎性工程，也是首開集團的特色優勢之一。”

05 古建保護

秉承“城市復興”理念

古建筑，是一座城市的變遷見證，是一段歷史的記憶承載。以即將600歲的故宮為例，故宮不但是中國古代宮廷建筑之精華，也是中國最大的古代文化藝術博物館。

在經風吹雨打仍渴望歷久彌新的建筑背后，有這樣一個團隊，他們用匠心技藝，對話歷史，傳承古今，鏈接未來。

首開集團旗下房地集團常年從事古建工程修繕工作，在維護古都風貌、傳承和發揚中國古代建筑理論及營造技藝方面做出了重要貢獻。

近年來，房地集團先后完成故宮、天壇祈年殿、北海西天梵境、頤和園佛香閣、雍和宮、醇親王府、恭王府、潭柘寺、戒臺寺、承德避暑山莊、多倫喇嘛廟、國子監孔廟等古建修復修繕工程。僅2010年至2016年他們便完成了故宮午門墩臺地面維修、故宮重華宮正殿及抱廈瓦面維修、故宮院內西區域零修等32個工程，為保護古都風貌做出了積極貢獻。恭王府修繕工程還獲得了“中國民族建筑事業杰出貢獻獎”。

重新建造容易，要“修舊如舊”卻遠不那么簡單。除了要有精湛的古建筑營造技藝，在修復之前，還要從歷史文化層面深入了解建筑本身。

2018年9月，房地承接了故宮寧壽宮至景祺閣區域地面保養維修、故宮博物院東西城墻馬道、棧道景觀提升工程，景仁宮區域展廳展陳改造、齋宮區域展廳展陳改造、大藏經及書版相關專題展等改造項目。今年又承接了故宮東西六宮等古建日常零修、及屋面、地面、墻面保養工程、古建應急工程等，按照“原形制、原結構、原材料、原工藝”的原則，用官式古建筑營造技藝對東西六宮進行保養性修繕。

遵照老建筑的傳統，研發新技術、新材料令其重獲新生，這既是對歷史的尊重，也是對城市文脈的傳承和復興。

植根首都北京的同時，房地集團還積極開拓外埠市場，在河北、山東、山西、內蒙、寧夏等地承接古建文物的修繕施工，古建技藝得到廣泛傳播應用。

著眼于中國古代建筑文化與技藝的傳承與弘揚，他們還成立了古建工作室作為古建技術傳承、培訓的基地，開展古建領域相關專業人才的培養。

探尋歷史記憶，修復城市肌理，這已成為新時代下城市運營商的社會責任。

結 語

“一部首開史，半座北京城”，伴隨改革大潮一同成長，首開一直是北京這座古都的傾力建設者和復興者。從掀開新一輪住宅建設序幕的前三門住宅區，到延伸城市網格的方莊住宅區、望京新城，從民生為本的回龍觀文化居住區，到亞運村、大運村、奧運村和國家體育館等重大工程，首開始終踐行責任，構筑美好。幾十年來，累計開發面積超過5000萬平方米，連續7年榮獲中國房地產品牌價值TOP10(國有)第二名。

近幾年，“城市復興”的理念不斷深入落地，首開更加關注城市存量的開發、更新、保護與升級，關注建筑、城市和生活的質量。

2019年，首開集團又迎來了新的發展時刻。兩家企業的強強聯合為新首開插上了騰飛的翅膀。在世園會這一世界矚目的高光時刻，首開館在北京春日的碧空下，絢爛綻放，熠熠發光，格外醒目。肩負首都國企的責任與擔當，心系家國百姓的情懷與溫度，新的首開正在新的時代譜寫城市發展的新華章。文/陳靜思