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4 月 28 日，長沙住房公積金管理中心正式發布了《關于進一步優化商轉公貸款業務的通知》。《通知》明確，新增順位抵押方式辦理商業銀行住房貸款轉住房公積金貸款，即商轉公貸款，職工無需自籌全部資金結清原商業銀行住房貸款后再轉住房公積金貸款。

本《通知》自 2023 年 5 月 15 日施行，有效期 5 年。

職工申請順位抵押方式辦理商轉公業務的，除應符合現行住房公積金貸款條件外，須能配合辦妥第二順位抵押登記手續，同意自籌資金償還商業貸款剩余本息超出住房公積金貸款金額的差額部分，并按要求結清商業貸款，辦理抵押權注銷手續。

業務辦理流程為職工提出申請—中心受理和審批—各方簽訂合同—職工辦妥順位抵押登記—中心放款至商業銀行—職工辦理貸款結清和撤押。如商業貸款剩余本息超出住房公積金貸款金額的，職工應自籌資金償還差額部分，并在面簽時一并提交還貸流水。

值得注意的是，目前，能夠通過順位抵押方式辦理商轉公業務的，其商業銀行須已與中心簽訂業務合作協議。具體合作商業銀行名單將在中心官方網站等渠道對外公布。

長沙住房公積金管理中心數據顯示，一季度以來，受各類因素影響，商轉公業務大幅攀升，在長沙住房公積金全部貸款筆數中占比達到了 35.31%，與 2022 年同期相比增長近 175%。

瀟湘晨報記者牛蕊

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