近日，市住房和建設(shè)局、市發(fā)展和改革委員會在市住房和建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布《深圳市住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃》(以下簡稱《規(guī)劃》)。《規(guī)劃》明確，“十四五”期間，深圳供應(yīng)居住用地不少于15平方公里、建設(shè)籌集住房89萬套(間)、供應(yīng)分配住房65萬套(間)。

“十四五”期間，深圳將 始終堅(jiān)持以人民為中心，堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，將住房視為民生之要，安居視為發(fā)展之本，加快構(gòu)建以公共租賃住房、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系，解決好大城市住房突出問題，努力構(gòu)建民生幸福城市。

《規(guī)劃》以供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，以共生發(fā)展、共筑未來為思路，制定“保基本、廣覆蓋、促宜居”住房總體發(fā)展目標(biāo)，明確供應(yīng)居住用地不少于15平方公里、建設(shè)籌集住房89萬套(間)、供應(yīng)分配住房65萬套(間)等具體指標(biāo)，提出完善住房政策法規(guī)體系、加快發(fā)展保障性租賃住房、落實(shí)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展長效機(jī)制、推進(jìn)物業(yè)服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展、推廣綠色低碳宜居建筑等一系列發(fā)展策略，實(shí)現(xiàn)更高質(zhì)量、更加公平、更可持續(xù)、更為安全的住房發(fā)展，不斷提升居住水平，逐步從住有所居向住有宜居邁進(jìn)。

“十四五”期間，深圳以“保基本、廣覆蓋、促宜居”為總體發(fā)展目標(biāo)，突出住房的民生屬性，以公共租賃住房為主為戶籍中低收入人群提供基本住房保障，以發(fā)展保障性租賃住房為重點(diǎn)緩解新市民、青年人等各類人群的住房困難，以共有產(chǎn)權(quán)住房為補(bǔ)充提升居民住房自有水平，穩(wěn)定商品住房供應(yīng)，滿足合理住房消費(fèi)需求，不斷完善住房體系。通過租購并舉、建設(shè)與籌集并舉、實(shí)物供應(yīng)與貨幣補(bǔ)貼并舉，切實(shí)增加住房供給，有效緩解各類居民住房困難問題。

“十四五”期間，深圳多渠道增加住房供給，供應(yīng)居住用地不少于15平方公里,規(guī)劃期內(nèi)計(jì)劃供應(yīng)居住用地不少于15平方公里，力爭達(dá)到17.5平方公里，力爭每年供應(yīng)的居住用地占建設(shè)用地比例不低于30%，規(guī)劃期前三年供應(yīng)居住用地不少于五年總量的70%。

“十四五”期間，深圳建設(shè)籌集住房89萬套(間)，其中，建設(shè)商品住房35萬套;建設(shè)籌集公共住房54萬套(間)，包括公共租賃住房6萬套(間)、保障性租賃住房40萬套(間)、共有產(chǎn)權(quán)住房8萬套。

“十四五”期間，深圳供應(yīng)分配住房65萬套(間)，其中，供應(yīng)商品住房31萬套;供應(yīng)分配公共住房34萬套(間)，包括公共租賃住房6萬套(間)、保障性租賃住房20萬套(間)、共有產(chǎn)權(quán)住房8萬套。供應(yīng)分配保障性租賃住房占供應(yīng)分配住房總量的比例不低于30%。探索建立公共住房跨區(qū)調(diào)劑機(jī)制，鼓勵各區(qū)加大公共住房供應(yīng)分配力度，分區(qū)分類逐步縮短公共住房輪候周期，促進(jìn)供需平衡。(記者 竇延文)