金羊網訊 廣州國際人文住區 - 豎德生活館 12 月 17 日盛大開業，用一場 " 和你的熱愛，見個面吧 " 的好好生活節日慶典，點燃廣州大學城的冬日。

廣州國際人文住區 - 豎德生活館現已規劃生活書店、咖啡輕奢、產品展售、電影空間、親子共讀、露營天臺等配套，致力為大學城版塊提升文藝體驗與豐富生活配套。

(資料圖片)

廣州這么大，豎德生活館為什么偏偏選擇落址大學城？

這背后的領頭者必須提起一個老牌房企：越秀地產。

13 載連片開發大學城

這動作背后，是越秀地產的深謀遠見

越秀地產作為 " 廣州城建總 "，從創辦之初，就一直緊跟城市發展戰略，從天河北的市長大廈、財富廣場，到珠江新城的 IFC（西塔）、越秀金融大廈（北塔）、廣州環貿中心（ICC），為廣州中軸貢獻諸多經典建筑。

如果說深耕中軸，是越秀地產對廣州城市發展的理解；那么連片開發，則是彰顯越秀地產對廣州城市的堅守。

從番禺萬博、廣州南站，到大學城，越秀地產沿著南大干線，一路開疆拓土，以密集的品質項目，點亮城市的價值板塊。

尤其是大學城，越秀地產從 2009 入駐以來，即以造城者姿態，擔綱建設大學城重任，在 365 天內連吞 9 宗地，僅是地皮，就耗資近 30 億。（資料來源：新浪樂居廣州站）

12 月 15 日，越秀地產又以 33 億元拿下大學城的興業大道南側地塊，連同目前在售新盤的越秀 · 大學城 · 和樾府、越秀 · 大學 · 星匯城，以及越秀 · 星匯文璽，近 3 年來，越秀地產投資大學城的金額已突破 200 億！

大學城有何魅力引得越秀地產堅守 13 年？

根據規劃，大學城板塊將以科創極點的身份，發展成一座年產值破千億，建設 " 產、學、研、商、居 " 于一體的產業大城。

如今，這里匯聚 12 所高校、65 名院士、7 個國家重點實驗室、77 個省部級重點實驗室、廣州超算中心等。（數據來源：國際創新城南岸啟動區詳細控制規劃）且大學城智慧谷已吸引華潤電力、中建不二幕墻等超 40 家巨頭進駐。

人才扎堆、科研創新、產業孵化，大學城板塊產學研一體化趨勢明顯，已展現南中國硅谷的魅力，價值空前凸顯。

構筑 " 廣州國際人文住區 "

是越秀地產，給廣州大學城的答案

越秀地產在大學城勵精圖治 13 載，不僅僅只是看中這里的價值潛力，更多的還在于要形成連片開發，好互相輻射配套。

在這期間，越秀地產一直以 " 成就美好生活 " 為使命，深度參與推進大學城建設發展，大力發揮綜合開發能力、資源整合能力、運營服務能力等優勢，參與華南理工大學國際校區配建，為大學城再添一座高校地標，亦為粵港澳大灣區再造一個科創人才搖籃基地。

與此同時，越秀地產更是持續以高姿態、大手筆，雕琢出了一座連片的 " 國際人文住區 "，同步在越秀 · 大學 · 星匯城約 8000 方國際十字商業街區、在越秀 · 大學城 · 和樾府引入了 48 班九年一貫制中小學及 6 班幼兒園，構筑 12 年教育鏈條、合作廣州巴士集團，定制國際人文住區巴士 ...... 為大學城填補更多文化、商業配套，以此更高質量地滿足大學城消費升級和對美好生活的需求。

另一方面，新拿下的興業大道南側地塊未來入市后，將會帶來全新的中小學配套、公交站場等，也將進一步助推國際人文住區配套的升級，為大學城提供更多元化的生活場景及高質量的人居體驗。

傳承大學城人文底蘊

越秀三盤，城市青年精神角落

如此大片區開發 " 國際人文住區 "，越秀地產深諳僅僅依托大學城 12 所高校的人文底蘊還不夠，得傳承、探索、創新，方可持續地展示大學城的精神寬廣度。

越秀地產在越秀 · 大學 · 星匯城的十字街區人文聚場、引入豎德生活館、輕樂時、角落咖啡等商業，賦予城市青年一個高質量的社交、看展、探店的精神角落；且在社區內配建書卷有聲、城市藝術 Lab 劇場、文藝草坪等公共空間，讓人們在此閱讀、看劇、露營、健身、閑聊 ...... 沉醉在人文氛圍中，探索生活的 100 種樂趣。

亦在越秀 · 大學城 · 和樾府以 " 一半公園一半城 " 的造城理念，將原地保留的 39 株烏欖古樹作為社區、學城與公園的紐帶，創建人與自然、人與文化、知識與情感的連接。并精琢打造 270 ° 望公園的巨幕客廳，在家即可遠眺實景公園與高校人文，下樓即度假人文公園，無需遠行即擁有詩與遠方。

越秀 · 星匯文璽則與華工暨大為鄰，去高校旁聽、看書、鍛煉，沉浸人文底蘊中；且據說約 40% 業主是高校老師，約 30% 業主來自珠金琶名企，與高知為鄰，與有趣靈魂社交 .......

近年來，隨著人們對人居消費的升級，比起 " 好房子 "，更高階的需求是 " 擁有高質量精神生活 "，越秀地產匠造的廣州國際人文住區無疑是一個高標準的答案。

從造高質量房子，再到匠造國際人文住區，越秀地產在大學城熱土不斷探索創新，始終以 " 城市美好生活創領者 " 之姿，躬身入局，連片開發，與大學城共建共融，為廣州禮獻一座唯一的國際人文住區。