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2月28日晚間，克而瑞發布《2023年1-2月中國房地產企業銷售TOP100排行榜》。

2023年2月，TOP100房企實現銷售操盤金額4615.6億元，單月業績環比增長29.1%、同比增長14.9%。累計業績來看，百強房企1-2月實現銷售操盤金額8189.5億元，同比降幅較上月收窄至-11.6%。

隨著疫情管控全面松綁、企業供應低位回升，春節以來整體市場表現為止跌回升。不過值得注意的是，百強房企2月業績的同環比增長，還有一部分原因在于今年1月和去年同期的基數相對較低。3月市場能否延續穩步修復的預期，還取決于企業整體的供應規模和居民需求及購買力的恢復情況。

目前的行業形勢下，央國企及部分優質民企發展韌性較強、中小房企競爭力不足，2023年房企格局繼續分化。從銷售門檻變化來看，1-2月TOP10房企的銷售操盤金額門檻同比增長25%至241.7億元。其中，保利、中海、華潤、招商、建發等央國企業績同比表現突出。TOP30和TOP50房企的銷售操盤金額門檻分別為61.4億元和35.9億元，同比降幅較高達28.4%和29.1%。TOP100房企的銷售操盤金額門檻也降低32.1%至11.3億元。