近日，部分購房客戶和中介反映，云南省部分州市房貸利率明顯下降。記者從曲靖、楚雄、大理、西雙版納等州市部分銀行了解到，今年以來，個人住房貸款額度充足，房貸利率也有所下降。目前，首套房貸款平均利率為5%左右，二套房貸款平均利率為5.3%左右。

部分銀行工作人員介紹，銀行按照“風險可控、商業可持續”的原則，根據房地產市場情況、房貸供需狀況等自主與借款人協商確定房貸利率情況，利率下降是符合政策要求的。

相關機構表示，上述利率水平是平均利率，每筆貸款的利率水平還要根據借款人的實際情況確定，但房貸利率穩中有降的整體趨勢是一致的。目前，銀行房貸額度普遍充足，只要客戶材料齊全且符合規定，將盡量提高個人住房貸款業務接單效率，積極滿足客戶合理的購房信貸需求。(春城晚報 記者孫江葒)