【大河報·大河財立方】（記者 韓東琳）土地儲備是房企重要的“生命線”，在“三道紅線”背景下，土儲資源充足、多元化拿地能力較強的房企無疑將更占優勢。

3月23日，正商實業有限公司（以下簡稱正商實業）發布公告稱，該公司旗下公司河南正商中岳置業有限公司（以下簡稱河南中岳）以約1.68億元競得登封市1宗住宅用地。

公告顯示，該土地編號為“登政出（2020）—32號”，地塊位于登封市福佑路與潁河路交叉口西北處，總占地面積為42081.84㎡（約合63.12畝），容積率為1.0～1.8。據了解，河南中岳為正商實業間接全資附屬公司，主要從事物業發展、物業投資、項目管理與銷售服務、證券買賣及投資業務。

CAIC數據庫顯示，在集中供地暫緩、疫情反復等因素影響下，2022年前2個月，全國土地市場低開，成交規模下滑。1~2月房企拿地總額960億元，同比下降86%。在房地產行業調整的關鍵期，正商實業積極拿地也展現其穩健的經營以及業務發展韌性。

債務展期、信用暴雷、流動性緊張……今年以來，政策暖風頻吹，但從市場表現來看，房地產市場回暖并未如期而至。業內人士表示，房地產行業正進行一場優勝劣汰的篩選。市場下行大背景下，多家房企選擇“躺平”，正商實業卻沒有停滯土地儲備。

據大河財立方記者統計，2021年以來，正商實業相繼在鄭州、新密、新鄭、登封、洛陽、商丘、漯河、周口、信陽等地拿地。正商集團相關負責人表示，正商穩居鄭州大本營的前提下，以深耕河南市場為重點，發力市縣市場。

“區域樓市是品牌和品質項目的天下。”市場下行的環境下，房地產企業競爭將更加激烈，市場在一定程度上將重新洗牌。該負責人指出：“正商將持續打造產品品質、服務品質，為每一個落地市、縣的項目注入正商品質。”

責編:史健 | 審核:李震 | 總監:萬軍偉