【大河財立方消息】衢州市人民政府網站消息，4月1日，浙江衢州市發布《關于促進市區房地產業良性循環和健康發展的通知》。

其中提出，非本市戶籍家庭、個體工商戶及由自然人投資或控股的企業，視同本市戶籍家庭執行相關購房政策；

本通知發布后市區新出讓地塊新建商品住房、已出讓地塊中尚未網簽的144平方米及以上新建商品住房不限售，土地出讓公告里有特別約定的除外。

衢州市住建局在通知解讀中表示，非本市戶籍家庭可在市區范圍內購買新建商品住房和二手住房，不受2021年8月7日政策中需繳納社保或個稅滿12個月且僅能購買1套的限制。

對于限售范圍的變化，衢州市住建局表示，本通知發布后，2022年4月1日前購房人的《商品房買賣合同》尚未網簽備案的，不受原有的5年限售政策限制；在智慧新城、老城區范圍內新出讓的地塊中144平方米以下的新建商品住房不限售；市區新出讓地塊中144平方米及以上新建商品住房不限售。

144平方米及以上新建商品住房限售方面：在2021年8月7日至2022年3月31日期間，購買已出讓地塊中的144平方米及以上新建商品住房且已網簽的，仍需按照原有的5年限售政策執行，限售時間按《商品房買賣合同》網簽備案之日起計算。

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