" 終于恢復了 ……"

(資料圖)

近日，不少北京地區購房者表示，" 銀行已經恢復了線上還貸渠道的申請入口，不過，預約后需要排隊一個月才可以進行還貸，間隔 60 天才能重新申請下一次還貸，一年只能還 4 次 " 。

北京地區線上提前還貸渠道已經恢復，但仍有多地購房者嘗試申請提前還貸時失敗，對此，銀行客服人員也給出回應。

近日，北京地區多位購房者曬出銀行恢復提前還貸渠道入口的截圖，有的購房者已經預約成功，不過當日并不能提前還貸，而是需要等待一個月才能扣款。

一位購房者在 9 月 23 日提交了提前還貸申請，預約成功后，銀行提醒購房者，" 應在 10 月 24 日將資金存入銀行卡中，如未按時、足額存入款項造成扣劃失敗，需要重新提前還本 "。

雖然這家銀行北京地區線上提前還貸渠道已經恢復，但廣西、河南、上海、湖北、江蘇、四川、浙江、湖南等多地的購房者表示自己在申請提前還貸時失敗，系統提示為 " 暫時無法受理您的提前還本申請 "。

北京商報記者致電該行客服電話進行咨詢，客服人員表示，" 目前只有北京地區開放了線上提前還貸的預約渠道，10 月將陸續開放其他城市的線上還本預約渠道 "。

" 如今，升級后的系統也有了新的變化。" 有購房者提到，除了提交申請后一個月才扣款之外，在本次還貸完成后，需要間隔 60 天才能再次申請提前還本，算上中途排隊的時間，一年只能提前還貸 4 次。

對銀行設置間隔 60 天才能再次還貸的規定，不少購房者表示認為被限制了還貸自由。

易觀分析金融行業高級分析師蘇筱芮表示，伴隨著理財投資收益的走低，越來越多的金融消費者傾向于通過提前還貸來降杠桿，優化自身負債結構。但提前還貸行為未必會受到銀行的歡迎，尤其在個人房貸作為優質資產的當下，此前已有過銀行對提前還貸作出收費等 " 限制性措施 " 的試水動作。

而提交申請后一個月銀行才會扣款，本次還貸后需要間隔 60 天才能再次申請，是通過拉長時間、降低頻次的方式來對提前還貸行為進行限制，防范短期內頻次過快的提前還貸申請影響到銀行自身優質資產快速流失。

" 設置間隔 60 天同時也避免因提前還貸人數增多而對線上系統運行造成壓力 "，博通分析金融行業資深分析師王蓬博表示，對銀行來說，除了優化手機銀行 App 線上還貸渠道之外，更是要提升服務意識，引導購房者理性還貸、真正為購房者提供便利。

而對購房者來說，光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華建議，是否提前還貸因人而異，需要看原先房貸利率是否偏高、剩余年限是否夠長、是否有足夠閑置資金等，提前還貸一般數目都不小，需要考慮未來一段時期流動性問題等。

記者丨宋亦桐

編輯丨張蘭

圖片丨壹圖網、交通銀行公告截圖、新浪微博截圖