寧波市資規(guī)局發(fā)布今年市區(qū)第三批集中供地地塊拍賣出讓公告。

這批次地塊共10宗，其中：

商品住宅用地：6宗

保障性租賃住房用地：4宗

商品住宅用地(含商住混合用地、商品住宅與租賃住房混合用地)中，此前作意向預(yù)申請的白鶴原果蔬批發(fā)市場地塊、鎮(zhèn)海莊市的久寧府北側(cè)地塊、江北天鑫未來社區(qū)地塊等，均在列。

此外，關(guān)注度極高的亨潤地塊，本次有兩宗純住宅用地掛牌，其中南側(cè)宅地將實(shí)行定品質(zhì)出讓。

本次海曙、北侖、奉化0出讓。

6宗商品住宅用地區(qū)域分布為：

鄞州：4宗

江北：1宗

鎮(zhèn)海：1宗

這14宗宅地報(bào)名期限為9月18日9:00-9月28日16:00。拍賣時(shí)間為9月29日。

下面分用地類型，分別來看各地塊詳細(xì)信息。

商品住宅用地6宗

鄞州4宗

1、鄞州區(qū)YZ07-04-b2-A地塊

大致位置：亨潤北地塊

拍賣時(shí)間：9月29日9:45

【用地性質(zhì)】

純宅地

【用地面積】

3.89萬平方米

【容積率】

2.6

【計(jì)容建筑面積】

101140平方米

起拍價(jià)：19000元/平方米

封頂價(jià)：21848元/平方米

【限房價(jià)】

毛坯均價(jià)限36400元/平方米

【參考樓盤】

原鄞州拆遷辦地塊保億項(xiàng)目

毛坯均價(jià)限36100元/平方米

2、鄞州區(qū)YZ07-04-b2-C地塊

大致位置：亨潤南地塊

拍賣時(shí)間：9月29日11:15

【用地性質(zhì)】

純宅地

【用地面積】

5.08萬平方米

【容積率】

2.7

【計(jì)容建筑面積】

137160平方米

起拍價(jià)：19500元/平方米

封頂價(jià)：22409元/平方米

【限房價(jià)】

毛坯均價(jià)限37300元/平方米

【參考樓盤】

原鄞州拆遷辦地塊保億項(xiàng)目

毛坯均價(jià)限36100元/平方米

3、鄞州區(qū)JD05-06-02地塊

大致位置：白鶴原果蔬批發(fā)市場地塊

拍賣時(shí)間：9月29日10:30

【用地性質(zhì)】

純宅地

【用地面積】

3.11萬平方米

【容積率】

2.6

【計(jì)容建筑面積】

80964平方米

起拍價(jià)：19459元/平方米

封頂價(jià)：22632元/平方米

【限房價(jià)】

毛坯均價(jià)限36500元/平方米

【參考樓盤】

東境潤府

全裝修備案均價(jià)40663.5元/平方米

4、鄞州區(qū)JD13-03-36、

JD13-03-40地塊

大致位置：仇畢

拍賣時(shí)間：9月29日9:15

【用地性質(zhì)】

商品住宅+租賃住房用地

【用地面積】

6.52萬平方米

【容積率】

JD13-03-36：1.8

JD13-03-40a：2.05

JD13-03-40b：3.2

【計(jì)容建筑面積】

138868.65平方米

商品住宅：約10.9萬平方米

保障性租賃住房：約3萬平方米

起拍價(jià)：13157元/平方米

封頂價(jià)：15101元/平方米

【限房價(jià)】

毛坯均價(jià)限33000元/平方米

【參考樓盤】

鳴翠東著里

全裝修備案均價(jià)33700元/平方米

江北1宗

江北區(qū)JB12-02-01a、03a-1地塊

大致位置：莊橋，天鑫未來社區(qū)

拍賣時(shí)間：9月29日9:30

【用地性質(zhì)】

商住混合用地

【用地面積】

6.11萬平方米

JB12-02-01a：商住混合，1.89萬平方米

JB12-02-03a-1：商業(yè)，4.22萬平方米

【容積率】

JB12-02-01a：2.3

【計(jì)容建筑面積】

79580.4平方米

商品住宅：約2.2萬平方米

商業(yè)：4.2萬平方米

起拍價(jià)：5949元/平方米

封頂價(jià)：6827元/平方米

【限房價(jià)】

毛坯均價(jià)限27900元/平方米

【參考樓盤】

寶輝尚城

毛坯均價(jià)27551元/平方米

鎮(zhèn)海1宗

鎮(zhèn)海區(qū)ZH06-03-04-02地塊

大致位置：莊市，久寧府北側(cè)

拍賣時(shí)間：9月29日9:00

【用地性質(zhì)】

純住宅

【用地面積】

1.69萬平方米

【容積率】

2.4

【計(jì)容建筑面積】

40538.4平方米

住宅單體全部實(shí)施鋼結(jié)構(gòu)裝配式

起拍價(jià)：13062元/平方米

封頂價(jià)：14986元/平方米

【限房價(jià)】

毛坯均價(jià)限26600元/平方米

【參考樓盤】

久寧府

全裝修備案均價(jià)26500元/平方米

保障性租賃住房用地4宗

鄞州1宗

鄞州區(qū)YZ06-13-d2a地塊

大致位置：地鐵嵩江東路站旁，滄海商業(yè)廣場旁

拍賣時(shí)間：9月29日10:00

【用地面積】

0.7萬平方米

【容積率】

2.4

【計(jì)容建筑面積】

16857.6平方米

起拍價(jià)：2888元/平方米

封頂價(jià)：3303元/平方米

江北1宗

江北區(qū)JB17-03-29地塊

大致位置：中旅城北側(cè)

拍賣時(shí)間：9月29日10:15

【用地面積】

2.85萬平方米

【容積率】

2.9

【計(jì)容建筑面積】

82699.30平方米

起拍價(jià)：1924元/平方米

封頂價(jià)：2202元/平方米

鎮(zhèn)海1宗

鎮(zhèn)海區(qū)ZH01-02-07-01地塊

大致位置：蛟川，物流樞紐港

拍賣時(shí)間：9月29日11:00

【用地面積】

2.02萬平方米

【容積率】

2.8

【計(jì)容建筑面積】

56624平方米

起拍價(jià)：1027元/平方米

封頂價(jià)：1177元/平方米

北侖1宗

北侖區(qū)BLZB22-02-01地塊

大致位置：新碶，高塘

拍賣時(shí)間：9月29日10:45

【用地面積】

4.13萬平方米

【容積率】

2.5

【計(jì)容建筑面積】

103287.5平方米

起拍價(jià)：1026元/平方米

封頂價(jià)：1176元/平方米