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8月18日，據澎湃新聞報道，位于廣州南沙區珠江街道的鴻成麗景花園小區于2018年開盤，近日，多位該小區業主向澎湃新聞反映稱，今年3月，部分業主辦理房產證時發現，其土地使用年限只有50年。

雙方簽訂的商品房買賣合同中土地使用年限有的注明是70年，有的是50年，還有的未注明具體時間。按該樓盤的土地使用權自2001年開始算，意味著業主今年收到房后土地使用權只有29年了。

8月18日，鴻成麗景花園小區開發商廣州市鴻成房地產開發有限公司一名馮姓管理人員回復澎湃新聞稱，在樓盤銷售前，該公司在銷售中心公示了“五證”，上面注明了土地使用年限為50年，銷售人員向消費者介紹的產權都是50年，不存在欺騙和隱瞞的行為。

對于買賣合同中土地使用年限存在多種說法的問題，馮姓管理人員稱，這是由于合同版本變更引起的，中途在房管部門要求下，他們調整了合同版本。

針對上述糾紛，多位業主已向廣州仲裁委申請仲裁，該案已于今年7月中旬開庭。目前，仲裁結果尚未出來。鴻成房地產公司馮姓管理人員表示，無論仲裁結果如何，該公司將按仲裁結果來處理。

【來源：澎湃新聞】