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環(huán)球頭條:鄭州保交樓出臺新舉措:交房即發(fā)證

時間:2022-09-20 19:41:02 來源: 正觀新聞


鄭州保交樓出臺新舉措!

記者獲悉,為進一步攻堅化解問題樓盤,近日,鄭州市將全面實施保交樓項目“交房即發(fā)證”工作,對全市范圍內(nèi)經(jīng)確認的停工項目自重新啟動后,確保在交房時,資料齊全申請辦理不動產(chǎn)登記的購房人能當(dāng)天拿到不動產(chǎn)權(quán)證。


(資料圖片)

根據(jù)要求,地方政府要落實屬地職責(zé),壓實企業(yè)自救主體責(zé)任,維護購房人合法權(quán)益,對全市范圍內(nèi)經(jīng)確認的停工項目在規(guī)定時間內(nèi)全部重新開工建設(shè)并納入“交房即發(fā)證”范圍。

同時,在市問題樓盤領(lǐng)導(dǎo)小組的指導(dǎo)下,資源規(guī)劃局、房管局、城建局、公安局、稅務(wù)局等職能部門依照各自職能提前介入、主動服務(wù)、容缺受理、并聯(lián)審批、限時辦結(jié),確保在交房時,對于資料齊全的購房人能當(dāng)天拿到不動產(chǎn)權(quán)證。

除了各相關(guān)職能部門的配合之外,房企、金融機構(gòu)也明確了相關(guān)責(zé)任。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要確保在約定交房之日60個工作日前通過聯(lián)合驗收,整個開發(fā)流程不得出現(xiàn)違反合同約定、超占用地紅線、未按規(guī)劃批準建設(shè)、拖延施工進度等情形。開發(fā)企業(yè)在與購房人簽訂《商品房買賣合同》后,應(yīng)及時出具購房發(fā)票給購房人,收集整理“交房即發(fā)證”所需的全部相關(guān)材料,并做好配合、協(xié)調(diào)和組織工作;

金融機構(gòu)做好“交房即發(fā)證”辦理過程中相關(guān)抵押業(yè)務(wù)的審批及不動產(chǎn)抵押登記申請工作;

申請“交房即發(fā)證”服務(wù)的購房人要在交房前繳納維修基金及相關(guān)稅費。

事實上,此次“交房即發(fā)證”的要求是在原有政策基礎(chǔ)上的進一步延續(xù)。2020年,鄭州市人民政府曾正式下發(fā)《關(guān)于印發(fā)鄭州市不動產(chǎn)登記、房屋交易和繳稅“全市通辦”暨新建市場化商品房“交房即發(fā)證”工作方案的通知》,要求全市各職能部門持續(xù)跟進并貫徹落實。

相關(guān)人士說,此次鄭州實施保交樓項目“交房即發(fā)證”工作將惠及廣大購房者,也將有利于促進房地產(chǎn)市場恢復(fù)信心、健康發(fā)展。

責(zé)編:史健 | 審核:李震 | 總監(jiān):萬軍偉

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