減免租金、緩繳公積金，用心用情幫助企業(yè)群眾渡過難關(guān);結(jié)合房地產(chǎn)發(fā)展形勢(shì)，完善相關(guān)政策舉措，更好滿足購(gòu)房者的合理住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展……今年以來，市住房局行動(dòng)迅速、擔(dān)當(dāng)作為，落實(shí)落細(xì)高效統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，出臺(tái)一系列舉措，切實(shí)履行穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)職責(zé)，扎實(shí)推動(dòng)護(hù)穩(wěn)定、促發(fā)展。

“高效統(tǒng)籌，既要拼速度，又要重實(shí)效。住房部門將結(jié)合實(shí)際，把穩(wěn)增長(zhǎng)放在更加突出的位置，強(qiáng)化配套措施，以非常之力、行非常之舉、求非常之效。”市住房局表示，將堅(jiān)決貫徹落實(shí)全國(guó)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤電視電話會(huì)議精神，按照省、市部署要求，扎實(shí)做好“六穩(wěn)”工作，全面落實(shí)“六保”任務(wù)，進(jìn)一步增強(qiáng)責(zé)任感、緊迫感和危機(jī)感，以更大決心、更強(qiáng)力度、更高質(zhì)效，更好地服務(wù)市場(chǎng)主體，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)。

暖心紓困

持續(xù)釋放政策紅利

未雨綢繆，謀定即動(dòng)。4月份以來，市住房局打出系列“組合拳”政策應(yīng)對(duì)疫情影響，暖心助力企業(yè)群眾紓困解難。

一方面，推出免除公房非住宅和保障房配套商業(yè)用房租金政策，明確承租市直管公房非住宅和保障房配套商業(yè)用房(包括經(jīng)營(yíng)性用房、辦公用房及其配套的車庫(kù)等其他用房)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，且最終承租人為小微企業(yè)和個(gè)體工商戶的，2022年免除3個(gè)月租金，2022年被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在的街鎮(zhèn)行政區(qū)域或因落實(shí)防疫要求嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，再免除3個(gè)月租金，全年合計(jì)免除6個(gè)月租金。

另一方面，推出住房公積金階段性支持政策，明確今年4月至6月期間，受疫情影響的企業(yè)，可按規(guī)定申請(qǐng)緩繳住房公積金，緩繳期間繳存時(shí)間連續(xù)計(jì)算，不影響職工正常提取和申請(qǐng)住房公積金貸款;受疫情影響的職工，住房公積金貸款不能正常還款的，不作逾期處理，不計(jì)逾期利息。

市住房局主動(dòng)靠前服務(wù)，逐戶上門宣講解釋租金減免政策，并向最終承租人送達(dá)租金減免確認(rèn)書，快速辦理減免手續(xù)。

數(shù)據(jù)顯示，今年4月1日至5月24日，市住房局共辦理租金免除900戶合計(jì)免除租金1244萬元，其中市直管公房非住宅520戶、免除租金約771萬元，保障房配套商業(yè)用房380戶、免除租金約473萬元;133家單位申請(qǐng)緩繳公積金，涉及職工人數(shù)6745人，預(yù)計(jì)暫緩繳存1771.68萬元。

市住房局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步將研究出臺(tái)相關(guān)舉措，優(yōu)化指導(dǎo)監(jiān)督和服務(wù)工作，持續(xù)釋放政策紅利。

惠企利企

促房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展

房地產(chǎn)業(yè)在城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占有重要地位。為應(yīng)對(duì)疫情影響，市住房局近期也相繼推出多項(xiàng)惠企政策。

出臺(tái)《關(guān)于調(diào)整商品住房預(yù)售許可工程形象進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)的通知》，降低我市商品住房預(yù)售許可工程形象進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)，支持企業(yè)加快建設(shè)銷售，加快回款;出臺(tái)《關(guān)于明確預(yù)售初始留存資金額度和后續(xù)留存資金額度的通知》，優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管模式，增加企業(yè)支取節(jié)點(diǎn)，支持企業(yè)靈活使用預(yù)售資金;出臺(tái)《關(guān)于調(diào)整新建商品住房公證搖號(hào)公開銷售實(shí)施方案適用范圍的通知》，增加企業(yè)自主性，提高市場(chǎng)活力。

業(yè)內(nèi)人士評(píng)價(jià)，市住房局推出的上述政策，為房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展釋放了諸多利好。如在確保項(xiàng)目順利交付的大前提下，通過增強(qiáng)商品房預(yù)售資金的靈活性，加強(qiáng)了回款的流動(dòng)性，無疑將為房企注入“強(qiáng)心劑”，有利于緩解房企的資金壓力，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)部循環(huán)有積極的促進(jìn)作用。

此外，市住房局積極履行城市主體責(zé)任，全面落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制，適時(shí)調(diào)整住房政策，支持群眾剛需和改善性需求，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)。

安全護(hù)航

開展安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治

近期，我市結(jié)合自建房安全專項(xiàng)整治和房屋結(jié)構(gòu)安全隱患排查整治“回頭看”，正大力開展住房領(lǐng)域安全生產(chǎn)大檢查專項(xiàng)行動(dòng)，通過“替房把脈”，為群眾住房安全保駕護(hù)航。

4月2日，啟動(dòng)開展住房領(lǐng)域安全生產(chǎn)大檢查專項(xiàng)行動(dòng)，直管公房、保障房消防安全、防汛備汛工作、涉疫場(chǎng)所房屋安全管理、住房租賃行業(yè)安全等五項(xiàng)工作均在檢查名錄之列。市住房局更進(jìn)一步完善網(wǎng)格化動(dòng)態(tài)巡查管理機(jī)制，落實(shí)各級(jí)網(wǎng)格員職責(zé)，明確提出對(duì)新增D級(jí)危房要按常態(tài)化管理模式，做好“清人、封房、拉警戒線”。

強(qiáng)化重點(diǎn)、有的放矢。在持續(xù)開展安全隱患排查整治過程中，市住房局強(qiáng)化問題導(dǎo)向，“鎖定”多個(gè)方向，集中發(fā)力——推動(dòng)農(nóng)村低收入群體等重點(diǎn)對(duì)象住房安全保障工作，全市共計(jì)3082戶農(nóng)村低收入群體等重點(diǎn)對(duì)象，51戶納入住房安全保障范圍;開展自建房安全專項(xiàng)整治及房屋結(jié)構(gòu)安全隱患排查整治“回頭看”，繪制工業(yè)園區(qū)、高校周邊、城中村等重點(diǎn)區(qū)域重點(diǎn)對(duì)象排查圖，指導(dǎo)各區(qū)突出重點(diǎn)，扎實(shí)推進(jìn);協(xié)助參與入境隔離酒店疫情防控督查，重點(diǎn)督查34家入境隔離場(chǎng)所房屋結(jié)構(gòu)安全;加強(qiáng)直管公房安全檢查，對(duì)危舊隱患房屋、消防安全隱患房屋，排查重點(diǎn)部位30處、發(fā)現(xiàn)2處隱患已全部整改……

“接下來，我們將加強(qiáng)對(duì)各區(qū)、各部門的指導(dǎo)，不斷完善房屋安全管理信息系統(tǒng)，打好數(shù)據(jù)共享共用基礎(chǔ)，做好安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治三年行動(dòng)收官之年工作。”市住房局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此外還將持續(xù)做好農(nóng)村低收入群體等重點(diǎn)對(duì)象住房安全保障工作，落實(shí)落細(xì)網(wǎng)格化管理和動(dòng)態(tài)巡查、處置機(jī)制，確保重點(diǎn)對(duì)象住房安全。(廈門日?qǐng)?bào)記者 袁舒琪 通訊員 鄒婷)